2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市平野区
42.2万円/㎡
前年比-22.0%
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ユニ・アルス平野プレジオ
大阪府大阪市平野区長吉長原東三丁目
OsakaMetro谷町線 / 長原駅 徒歩6分
2007年築 / 15階建 / 81戸 / RC造
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6階 / 63.51㎡の場合
相場
2,978万円
46.9万円/㎡
1,483
2,480
3,477
4,474
AI査定結果
推定相場価格
2,978万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,480万円〜3,477万円
39.0万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニ・アルス平野プレジオ
2,750万円（43.3万円/㎡）/ 6階 / 63.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 2,750万円 | 43.3万円 | 6階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,980万円 | 38.7万円 | 2階 | 77.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,300万円 | 34.7万円 | 8階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,588万円 | 38.5万円 | 3階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 38.9万円 | 8階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,730万円 | 41.2万円 | 8階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 38.9万円 | 5階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 45.0万円 | 8階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 2,200万円 | 33.2万円 | 5階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 2,300万円 | 34.7万円 | 5階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | ユニ・アルス平野プレジオ 大阪市平野区長吉長原東三丁目 | 長原駅6分 | 2,750万円 | 43.3万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/20 | ペルル平野 大阪市平野区加美北一丁目 | 南巽駅4分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート平野 大阪市平野区西脇一丁目 | 平野駅8分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/16 | アトレ平野パークトゥール 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/26 | サンマンションアトレ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 3,190万円 | 45.0万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 3,080万円 | 48.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/26 | アールヴェール平野駅前 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅3分 | 3,880万円 | 51.3万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/15 | クレアシティ平野 大阪市平野区平野西一丁目 | 平野駅10分 | 3,490万円 | 46.0万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市平野区では22%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ユニ・アルス平野プレジオ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線長原駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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